不動産売却の注意点は？
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2024/12/02
松戸市 空き家、空き地の相続
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2021/11/16
ブログ
今回は松戸市の相続物件、空き家のご相談です。
数年前に相続した空き家が老朽化に伴い躯体が傾いてきていて、隣接地に瓦などが落っこちてしまったりと危険な状態になってしまっていたようです。ご相談者様は早期の売却をご希望されていましたが、いくつもの難題があり即売却は難しいとアドバイスさせていただきました。
しかし、建物は危険な状態なのでいったん解体させていただき、その後空き地の状態でどのように活用できるか、売却できるか、のアドバイスをさせていただきました。ご依頼者様のご相談をお伺いするのと同時に、ご近所様に購入の意思がないかを聞き取りしていく中で、更地になったら畑として貸してもらえないかとのご希望をいただきました。
更地になった土地は固定資産税が増えてしまいますが、そこを考慮した月貸金額を提示したところお隣さんが借主になっていただけるとのお話になりました。お隣様に貸地として賃借し、同時に売却に向けて障害をひとつづつ解消していきます。
今回のように直ちに売却とならないケースもありますが、どのような案件でも誠意を込めてご対応させていただきます。
一緒に解決していきましょう！
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