不動産売却時の名義変更の流れと注意点
2025/04/03
不動産売却を行うには名義変更をして、買主に所有権を移転する必要があります。名義変更を行わないと、後々トラブルが発生する場合があるので要注意です。そこでこの記事では、不動産売却時の名義変更...
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周辺エリアで多数の不動産売却仲介を手掛けてきた実績があります
不動産を売るにあたってのメリットやデメリット、様々な売却方法ごとの違い、空き家・空き地の問題など、不動産売却に関する様々な情報と知識の発信を行っております。実際に売却をお考えの方はもちろん、少しでもご興味をお持ちの方も、ぜひ一度ご覧ください。暮らしと密接に関わるものであるがゆえに、社会問題に関連する部分もあり、不動産と向き合うことはとても大切です。松戸市で不動産売却をはじめ幅広い不動産関連のサービスを手掛ける会社として、お客様からのご依頼に応えるとともに、情報発信に努めてまいります。
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不動産売却で必要な書類は？
2025/03/05不動産売却を行う際は、さまざまな書類の用意が必要です。そこで今回は、不動産売却で必要な書類について解説していきます。▼不動産売却で必要な書類・本人確認書類・実印、印鑑証明書・登記済証または... -
不動産売却で必要な費用を解説
2025/02/03不動産売却を行う際には、費用が発生します。そこで今回は、不動産売却で必要な費用について解説していきます。総額で売却額の5～7％はかかると言われているので、ぜひ一度チェックしてみてください。▼... -
二世帯住宅を不動産売却するには？
2025/01/01二世帯住宅は、売却するのが難しいと言われています。そこで今回は、二世帯住宅を売却する方法を解説していきます。▼二世帯住宅の売却が難しい理由二世帯住宅は持ち主の事情が間取りに反映されているの... -
不動産売却の注意点は？
2024/12/02不動産売却を成功させるには、さまざまなことに注意しなければなりません。そこで今回の記事では、不動産売却の注意点について解説していきます。▼不動産売却の注意点■売り方によって売却期間・売却価... -
相続登記せずに不動産売却できる？
2024/11/01「不動産を売る時って登記しないとダメなの？」と、疑問に思っている方はいませんか。そこで今回は、相続登記せずに不動産売却できるのかについて解説していきます。適切に不動産を売却するために、ぜ... -
相続した際の不動産売却の注意点
2024/10/03「不動産を相続したが使う予定がない」という場合、売却を検討する方も多いのではないでしょうか。しかし相続した不動産を売却する場合は、いくつかの注意点があります。スムーズな不動産売却を行うた... -
不動産売却にかかる期間はどれくらい？
2024/09/05「不動産ってどのくらいの期間で買い手が見つかるの？」と、気になっている方は多いようです。そこで今回は、不動産売却にかかる期間について解説していきます。適切に売却計画を立てるためにも、ぜひ... -
不動産売却をしたら確定申告は必要？
2024/08/03「不動産を売ったら確定申告は必要なの？」と、疑問に思っている方はいませんか。そこで今回は、不動産売却をしたら確定申告が必要なのか解説していきます。場合によっては、税金が加算される恐れがあ... -
遠方から不動産売却をする際の注意点
2024/07/01遠方から不動産を売却することは可能ですが、いくつか注意点があります。契約書を郵送してやり取りしたり、知人に代理を頼んだりすることでトラブルが起こるかもしれません。そこで今回は、遠方から不... -
不動産売却で起こりがちなトラブル
2024/06/15大きなお金が動く不動産売却では、トラブルが起こりがちです。スムーズに不動産売却を行うために、事前に知っておくことをおすすめします。そこで今回は、不動産売却で起こりがちなトラブル事例と、そ... -
不動産売却の流れは？
2024/06/01「不動産売却ってどうやって行えば良いの？」と疑問に思っている方はいませんか。そこで今回の記事では、不動産売却の流れについて解説していきます。事前に流れを把握しておけば、安心して売却活動を... -
不動産売却に適したタイミングは？
2024/05/15不動産を高値かつスピーディーに売るには、タイミングを見計らう必要があります。そこで今回は、不動産売却に適したタイミングについて解説していきます。少しでも良い条件で売却が行えるよう、ぜひ参... -
不動産を早く売るには
2024/05/01不動産を早く売るには、どのようにすれば良いのでしょうか？今回の記事では、不動産を早く売る方法をご紹介していきます。「不動産の税金を減らしたい」「築年数が経つ前に売りたい」という方も、ぜひ... -
不動産相続の手続きに期限はある？
2024/04/15相続が発生すると、さまざまな手続きが必要です。不動産を相続した場合も手続きが発生しますが、期限が設けられているものもあるため注意が必要です。そこで今回は、不動産相続の手続きの期限について... -
相続した不動産の分割方法
2024/04/01不動産を相続した場合、相続人同士で分割するのが一般的です。分割方法は主に3つあるため、適した方法を選びましょう。そこで今回は、相続した不動産の分割方法とその特徴について解説します。▼相続し... -
不動産の資産価値を決める要素とは
2024/03/15不動産の資産価値は、適正価格で売却するために知っておく必要があります。しかしさまざまな要素によって、資産価値が変わります。では、資産価値はどのように決められているのでしょうか。▼不動産の資... -
不動産の資産価値の調べ方
2024/03/01不動産を売却する際は、適正価格で売り出すために資産価値を把握する必要があります。不動産会社に査定を依頼する方法もありますが、ご自身で調べることも可能です。そこで今回は、不動産の資産価値の... -
不動産会社の選び方
2024/02/15不動産売却を安全に進めるためには、不動産会社に相談するのがおすすめです。しかし選び方を間違えると、トラブルにつながる恐れがあります。そこで今回は、不動産会社の選び方についてご紹介します。▼... -
任意売却できないケース
2024/02/01任意売却は、住宅ローンの返済が困難な場合に利用する売却方法です。しかし条件を満たしていない場合は、利用できない可能性があります。そこで今回は、任意売却できないケースについてご紹介します。▼... -
任意売却で物件が売れない原因とは？
2024/01/15任意売却は、競売や差し押さえよりもメリットが多いとされています。しかし、物件がなかなか売れず困っている方もいるでしょう。そこで今回は、任意売却で物件が売れない原因について解説します。▼任意... -
抵当権付き不動産は任意売却がおすすめ
2024/01/01不動産は抵当権が付いていても売却できますが、買い手が見つからないことがほとんどです。そこでおすすめなのが、任意売却です。今回は、抵当権付き不動産の任意売却について解説します。▼抵当権付き不... -
任意売却と通常売却の違い
2023/12/22任意売却と通常売却は、不動産を売却する方法としてよく比較されます。それぞれの特徴を知っておくことで、後悔のない不動産売却ができるでしょう。そこで今回は、任意売却と通常売却の違いについて解... -
任意売却における注意点
2023/12/15任意売却は、住宅ローンの返済に困った時に適した売却方法です。しかし、メリットだけでなくデメリットも考慮しなければなりません。そこで今回は、任意売却で注意すべきことについて解説します。▼任意... -
周囲に知られずに任意売却を行えるのか？
2023/12/08住宅ローンの返済が困難で不動産を売却する場合、周囲に知られたくない方も多いでしょう。そこでおすすめなのが任意売却ですが、注意しなければならないこともあります。今回は、任意売却が周囲に知ら... -
任意売却はいつまでに退去が必要？
2023/12/01不動産を売却する際に気になるのが、退去日ではないでしょうか。退去日に余裕がなければ、急いで新居の準備を進めなければなりません。そこで今回は、任意売却の退去日の目安や決め方について解説しま... -
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任意売却と競売の違い
2023/11/15任意売却と競売は、不動産を売却する際に利用されます。売却の目的や資金状況などによって適切な方法が異なるため、それぞれの特徴を把握しておきましょう。そこで今回は、任意売却と競売の違いについ... -
任意売却のメリット
2023/11/08任意売却は、住宅ローンの返済が困難な場合に最適な売却方法です。売却して得たお金を返済にあてられるのが大きなメリットですが、それ以外にも任意売却を選択した方が良い理由があります。そこで今回... -
任意売却とは？
2023/11/01任意売却は、不動産の売却方法の1つです。住宅ローンの返済に困った時に便利な方法ですが、利用するには条件があります。そこで今回は、任意売却について解説します。▼任意売却とは任意売却とは、住宅... -
不動産売買契約書のチェックポイントについて
2023/10/22不動産売買契約書には、多くのチェックポイントがあります。安心して取引を進めるためにも、チェックポイントを押さえておきましょう。この記事では、代表的なチェックポイントを紹介しますので、ぜひ... -
物件の内覧者を迎えるにあたってのポイントとは？
2023/10/15物件の内覧者を迎えるにあたって、買主の購買意欲を高められるポイントをチェックしておきましょう。この記事では、内覧者を迎えるにあたってのポイントを紹介しますので、ぜひお役立てください。▼内覧... -
新築売却時の注意点には何がある？
2023/10/08新築物件の売却時には、どのような注意点があるのでしょうか。売却をスムーズに進めるためにも、注意点を抑えておきたいですよね。本記事では新築売却時の注意点を紹介しますので、ぜひご確認ください... -
地域密着型の不動産会社を選ぶメリットとは？
2023/10/01不動産会社には、全国展開しているチェーンと地域密着型の2つがあります。売却での相談をするにあたって、どちらにするか悩む方も多いでしょう。本記事では、地域密着型の不動産会社を選ぶメリットにつ... -
相続物件を売却するメリットとは？
2023/09/22相続した物件を売却するメリットには、何があるのでしょうか。メリットを把握したうえで、売却を検討する必要がありますよね。相続物件の売却によるメリットを紹介しますので、ぜひ参考にしてください... -
マイホームを住み替える主な理由について
2023/09/15マイホームを住み替えるのには、どのような理由があるのか気になりますよね。そこでこの記事では、マイホームを住み替える主な理由について紹介していきます。▼マイホームを住み替える主な理由■現在の... -
住み替えの手順
2023/09/08住み替えはどのような手順で進めれば良いのか、心配していませんか。実は手順は大きく2つあるので、ご自身に合った方法を選ぶと良いでしょう。そこでこの記事では、住み替えの手順とメリット・デメリッ... -
住み替えをするメリットとは
2023/09/01住み替えをしようか迷っていませんか。ライフスタイルの変化により、住環境を変えたり、違う場所に移り住んだりする方も多くいらっしゃいます。そこでこの記事では、住み替えをするメリットについて紹... -
収益物件を売却するメリットについて
2023/08/28収益物件の売却を検討されている方は、どのようなメリットがあるのかご存じでしょうか。そこでこの記事では、収益物件を売却するメリットについて紹介していきます。▼収益物件を売却するメリット■入居... -
収益物件の売却に最適なタイミングについて
2023/08/25収益物件を所有している場合、売却に適したタイミングはいつなのか気になりませんか？高く売れる時期を把握できれば、収益が出やすくなります。そこでこの記事では、収益物件の売却に最適なタイミング... -
収益物件の種類について
2023/08/21収益物件に興味のある方は、どのような種類があるのか気になりませんか。それぞれの特徴を知っておくと、不動産投資がしやすくなります。そこでこの記事では、収益物件の種類について紹介していきます... -
住宅ローンが払えない時の対処法とは？
2023/08/17念願のマイホームを手に入れたものの、住宅ローンの支払いが滞るケースは少なくありません。住宅ローンが払えない場合は、どうしたらよいのでしょうか。今回は、住宅ローンが払えない時の対処法につい... -
不動産査定のポイントとは？
2023/08/13不動産を売却する際は、事前に査定を受けるのが一般的です。この査定は、いくつかのポイントを踏まえて行われます。そこで今回は、不動産査定のポイントをまとめました。▼不動産査定のポイント■建物建... -
土地を更地にするメリットとは？
2023/08/09不動産を売却するにあたって、土地を更地にするという選択肢があります。土地を更地にすると、どのようなメリットがあるのでしょうか。今回は、土地を更地にするメリットについて解説いたします。▼土地... -
空き地を活用するには？
2023/08/05「空き地を何とかして活用できないだろうか」と、お考えの方はいらっしゃいませんか。せっかくの土地ですから、有効に活用したいところですね。そこで今回は、空き地の活用方法をご紹介いたします。▼空... -
空き家を放置するリスクとは？
2023/08/01近年、放置されたままの空き家が増え、社会的な問題となっています。空き家を放置すると、どのようなリスクが生じるのでしょうか。今回は、空き家を放置するリスクをまとめました。▼空き家を放置するリ... -
空き家を売却する方法とは？
2023/07/28空き家を売却するには、どのような方法があるのでしょうか。不動産は大切な財産ですので、最善の方法で売却したいところです。そこで今回は、空き家を売却する方法について解説いたします。▼空き家を売... -
空き家を売却する際の注意点について
2023/07/25空き家を売却する際は、何に注意すればよいのでしょうか。あらかじめ注意点がわかっていれば、事前に対策を講じられます。今回は、空き家を売却する際の注意点について解説いたします。▼空き家を売却す... -
空き家を高く売るには？
2023/07/21使っていない空き家は維持費や税金がかかるので、売却を考える方も多いのではないでしょうか？手放すのであれば、できるだけ高い金額で売りたいですよね。今回は、空き家を高く売るコツをご紹介いたし... -
空き家にかかる維持費とは？
2023/07/17空き家を所有するには、年間どのくらいの維持費がかかるのでしょうか。「維持費の額によっては、売却を検討したい」とお考えの方もいらっしゃるでしょう。今回は、空き家にかかる主な維持費をまとめま...
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