不動産売却にかかる期間はどれくらい？

query_builder 2024/09/05
コラム
47

「不動産ってどのくらいの期間で買い手が見つかるの？」と、気になっている方は多いようです。
そこで今回は、不動産売却にかかる期間について解説していきます。
適切に売却計画を立てるためにも、ぜひ参考にしてみてください。
▼不動産売却にかかる期間
■戸建て住宅の場合
戸建て住宅の売却には、11か月前後の期間が必要だと言われています。
もちろん築年数・エリアなどの条件によっても、売れるまでの期間は前後するでしょう。
■マンションの場合
マンションは、6か月ほどで売却できるケースが多いです。
戸建て住宅よりも、早く売れやすい傾向にあります。
■土地の場合
土地の場合も、6か月ほどで売却できるでしょう。
▼なぜある程度の期間が必要なのか
不動産売却に上記のような期間がかかるのは、不動産売却にさまざまな工程があるからです。
まずは不動産会社に相談するところからスタートし、媒介契約を結び、その後に売却活動を行います。
売却活動を始めてからも、売れるまでに3か月ほどかかるでしょう。
▼売却期間を短くするには
売却期間を短くするには、次の方法が有効です。
・不動産会社に直接買取ってもらう
・売れやすい時期に合わせて売却する
▼まとめ
戸建て住宅だと11か月前後、マンション・土地の場合は6か月前後の売却期間が必要です。
売却期間を短くするには、不動産買取を依頼したり売れやすい時期に売却したりすることが大切です。
『松戸市不動産売却相談センター』では「すぐに不動産を売りたい」というご相談も、承っております。
お客様のご要望を最大限叶えられるよう尽力いたしますので、ぜひお問い合わせください。

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