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2025/03/05
空き家を高く売るには？
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2023/07/21
コラム
使っていない空き家は維持費や税金がかかるので、売却を考える方も多いのではないでしょうか？
手放すのであれば、できるだけ高い金額で売りたいですよね。
今回は、空き家を高く売るコツをご紹介いたします。
▼空き家を高く売るコツ
■徹底的に掃除する
空き家を高く売るには、徹底的に掃除を行うのがコツです。
たとえ設備が古くても、きれいに掃除が行き届いた建物は好印象を与えます。
「きちんと掃除されているので、古い設備を交換するだけで住める」という状態であれば、前向きに検討してもらえるでしょう。
さらに建物だけでなく、外構部分の掃除も不可欠です。
雑草が伸びていたり、塀が汚れていたりしていないか十分に確認しましょう。
掃除の範囲が広くご自身で行うのが難しい場合は、ハウスクリーニングを利用するのもおすすめです。
■不備を修繕しておく
空き家に不備がある場合は、事前に修繕を施しておくのも高く売るコツです。
塀・門扉をはじめとするエクステリアが傷んでいると、買主が建物を見るのをやめてしまう恐れがあります。
そのため外構の不備を修繕した後は、建物の玄関ドア・窓が傷んでいないかを確認しましょう。
外壁・屋根も傷みが目立つ場所ですので、あらかじめ修繕しておくと良い印象を与えられます。
建物の内部は、壁・天井のクロスや床を中心に修繕するのがおすすめです。
清潔で明るい雰囲気に変わりますので、建物の築年数を感じさせずに済みます。
▼まとめ
空き家を高く売るには「徹底的に掃除を行う」「不備を修繕しておく」のがコツです。
この2つを実践することによって、空き家の見た目はもちろん、内覧の時の印象が大きく変わります。
松戸市で空き家の売却をご検討の際は『松戸市不動産売却相談センター』にご相談ください。
売却に関する豊富な経験を持つスタッフが、しっかりとサポートいたします。
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