不動産売却の注意点は?

query_builder 2024/12/02
コラム
50

不動産売却を成功させるには、さまざまなことに注意しなければなりません。
そこで今回の記事では、不動産売却の注意点について解説していきます。
▼不動産売却の注意点
■売り方によって売却期間・売却価格が異なる
仲介による売却と買取とでは、売却期間・売却価格が異なります。
仲介による売却では6か月前後で買い手が見つかることが多いですが、買取は不動産会社が直接買い取ってくれるので1か月以内に売却できます。
ただし買取だと、市場価格の7~9割程度の買取金額になる点には気を付けましょう。
■さまざまな費用が発生する
不動産売却では次のような費用が発生することも、覚えておきましょう。
・仲介手数料
・印紙税
・抵当権抹消費用
また売却益が発生した場合は、譲渡所得税・住民税などが課されます。
■複数社への相談が必要
複数の不動産会社に相談して、それぞれ見積りを出してもらうことも必要です。
1社だけでは、査定内容が本当に正しいのか判断するのが難しいでしょう。
もちろん査定額だけで、選んではいけません。
過去の実績・得意分野・担当者の対応など、多方面からチェックする必要があるでしょう。
▼まとめ
不動産売却をする場合は「売り方によって売却期間・売却価格が異なる」「さまざまな費用が発生する」「複数社への相談が必要」に注意しましょう。
『松戸市不動産売却相談センター』では、お客様にとって最適な不動産売却ができるようサポートします。
マンション・アパートなど収益物件の売却も歓迎しておりますので、お気軽にご連絡ください。

記事検索

NEW

  • 不動産売却で必要な費用を解説

    query_builder 2025/02/03
  • 二世帯住宅を不動産売却するには?

    query_builder 2025/01/01
  • 不動産売却の注意点は?

    query_builder 2024/12/02
  • 相続登記せずに不動産売却できる?

    query_builder 2024/11/01
  • 相続した際の不動産売却の注意点

    query_builder 2024/10/03

CATEGORY

ARCHIVE